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分析料內地二三線城市樓價壓力較大

2019-10-21 HKT 12:40
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  • 有分析認為,發展商的銀行融資受限制,或透過減價速銷應對,二三線城市樓價壓力較大。(新華社資料圖片)
    有分析認為,發展商的銀行融資受限制,或透過減價速銷應對,二三線城市樓價壓力較大。(新華社資料圖片)
羅煒皓報道
內地樓價升勢持續放緩,9月70個大中城市新建商品住宅售價,按年升幅是1年來最小,升8.4%,但仍連升48個月。

萊坊執行董事兼估價及諮詢主管林浩文認為,發展商的銀行融資受限制,可能會透過減價速銷應對,預計二三線城市會承受較大壓力。

林浩文認為,市場有資金和需求,只是未能入市,因為內地樓市政策轉向,包括鼓勵發展長租公寓等,發展商亦會增加發展商用物業和相關配套,形成價跌量升的情況,預計今年一線城市樓價將於現水平有所調整,二三線城市則跌5-10%。