分析料今年工商舖登記宗數創新低 - RTHK
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分析料今年工商舖登記宗數創新低

2019-11-19 HKT 18:55
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  • 地產代理預期,第4季寫字樓及商舖交投淡靜,但持貨業主未見十分悲觀。(新華社資料圖片)
    地產代理預期,第4季寫字樓及商舖交投淡靜,但持貨業主未見十分悲觀。(新華社資料圖片)
羅煒皓報道
中原地產綜合土地註冊處數據顯示,上月工商舖樓宇買賣合約登記錄263宗,比9月歷史第3低的241宗升9.1%,但仍屬偏低水平。而尖沙咀有涉及43億元的全幢酒店成交,帶動成交額增至逾225億元。

按類型劃分,上月寫字樓有62宗成交,連續3個月低於100宗,涉及金額約192億元,創逾1年新高。但若扣除太古城中心逾30宗內部轉讓登記,成交額只有約4億元。商舖方面,有81宗交投,按月微跌,涉及金額跌52%至14.7億元。至於工業物業交投及成交額,則分別升10%及33%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,企業暫緩投資及社會事件,影響寫字樓及商舖成交,預期第4季交投淡靜,但強調持貨業主未見十分悲觀。

他又指,香港經濟持續轉差,失業率開始上升,加上中美貿易戰未解決,預計全年工商舖登記宗數只有4900宗,有機會創新低,涉及金額估計為1170億元,或創3年新低。