會德豐料美國減息支持本港樓市 - RTHK
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會德豐料美國減息支持本港樓市

2020-03-16 HKT 15:34
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  • 黃光耀認為,減息對樓價有支持,但要先觀察上半年成交量會否回復正常。(李臻昇攝)
    黃光耀認為,減息對樓價有支持,但要先觀察上半年成交量會否回復正常。(李臻昇攝)
會德豐地產常務董事黃光耀認為,聯儲局減息將帶動環球利率調整,歐洲各地或陸續推出量化寬鬆措施,對香港物業市場有正面幫助。他指,雖然最優惠利率維持不變,但浮動利率未來會下調,可減輕準買家及供樓人士負擔,支持樓市,預期未來一二手物業成交會有幫助。

黃光耀指,如果利率大幅度調低,有機會刺激1000萬元以上物業成交,但定價仍要參考整體市場氣氛以及同區價錢,現時定價貼近市價較有把握,相信其他發展商部署亦會一樣。至於推盤步伐不會太受息口影響,今年計劃推出的新盤正在準備當中,如果市場環境配合,會按照時間表推售。

黃光耀又認為,減息對樓價有支持,但要先觀察上半年成交量會否回復正常數字,才有條件令樓價返回溫和升幅,期望下半年再升5%或以上。