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啟德商業地中午截標 長實信置建灝入標競投

2020-05-08 HKT 11:12
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  • 建灝林綺華表示,今次出價較為保守,亦因應經濟轉差考慮調整寫字樓和酒店比例。(羅煒皓攝)
    建灝林綺華表示,今次出價較為保守,亦因應經濟轉差考慮調整寫字樓和酒店比例。(羅煒皓攝)
  • 信置派代表到場遞交標書。(羅煒皓攝)
    信置派代表到場遞交標書。(羅煒皓攝)
啟德一幅商業地中午截標,現場所見,暫收3份標書,長實及建灝地產獨資入標,信置亦有入標。

建灝地產行政經理林綺華表示,今次獨資入標主要是看好未來啟德發展區的商業前景,並有因應經濟轉差考慮調整寫字樓和酒店比例,出價亦較為保守。

地盤位啟德第2A區4號、5B號及10號三個地盤,地盤面積約21萬平方呎,最高可建樓面約116萬平方呎,鄰近宋皇臺港鐵站。發展商需興建安老院舍及幼兒中心等設施。

市場估值分歧,估值介乎約63.8億至105億元。美聯近期將估值下調近13%,中原則憂慮有流標風險。