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世邦魏理仕:寫字樓退租個案較以往多 但未形成退租潮

2020-06-03 HKT 13:12
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  • 世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘稱,雖然寫字樓退租個案比以往多,但未有形成退租潮。(shutterstock)
    世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘稱,雖然寫字樓退租個案比以往多,但未有形成退租潮。(shutterstock)
麥嘉恩報道
環球經濟前景不容樂觀,核心區寫字樓再有大面積退租個案。土地註冊處資料顯示,澳洲投資銀行麥格理在4月底,與中環國金中心一期業主簽訂協議,提早兩年退租20樓大部分樓面,只保留數層樓面。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘表示,除了甲級商廈,各區亦有退租個案。他認為,雖然退租個案比以往多,但未有形成退租潮,而現時部分金融機構租約到期後會選擇減少樓面,或遷離核心區。

對於落實「港區國安法」會否導致退租情況加劇,他認為「港區國安法」的細節仍未落實,現階段作評論是言之尚早。

另外,駱應銘說,由今年初至今,各區寫字樓呎租有下調壓力,幅度約10-15%,預計續租租金亦有相同下調趨勢。