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有地產代理料今年一手住宅買賣登記量跌近三成

2020-12-22 HKT 12:51
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  • 利嘉閣料明年一手樓買賣登記量升至1.9萬宗,二手樓買賣增至4.1萬宗。(港台圖片)
    利嘉閣料明年一手樓買賣登記量升至1.9萬宗,二手樓買賣增至4.1萬宗。(港台圖片)
利嘉閣地產研究部主管陳海潮
疫情影響本港樓市氣氛。利嘉閣地產表示,第4波疫情令一手樓交投氣氛減弱,預計本月登記買賣宗數按月減少17%,二手則最多跌11%。

研究部主管陳海潮預計,全年一手樓買賣登記宗數按年減少近30%,跌至約1.5萬宗,是7年來最低。二手樓買賣宗數或按年升14%,突破4萬宗,有機會創6年新高。

他對明年樓市相對樂觀,疫苗推出、住宅單位供應不足及低息環境都支持樓市,預計疫情減退後發展商會積極推盤,明年一手樓買賣登記量按年升26%,升至1.9萬宗,二手樓買賣增至4.1萬宗,按年升1%。

他又說,由於部份購買力流向一手市場,樓價或由低位反彈5%至10%,但要注意的風險因素包括疫情、失業率會否擴至更多行業等。