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深水埗舊樓強拍 萬科香港逾5億元投得

2020-12-23 HKT 15:37
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  • 萊坊料今年強拍個案約35至36宗,預期未來每年維持30至40宗。(港台圖片)
    萊坊料今年強拍個案約35至36宗,預期未來每年維持30至40宗。(港台圖片)
萊坊專業服務董事總經理陳致馨
深水埗海壇街244至256號舊樓進行強拍,由萬科香港以底價逾5.76億元投得。

地盤面積約7495平方呎,現址為一排約63年樓齡的6層高唐樓。市傳集團2年前開始收購該地段一帶舊樓,並分批進行強拍。

負責拍賣的萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示,隨著更多新晉發展商留意到舊區重建商機,近年黃大仙、紅磡、深水埗,以至西半山區,都出現不少強拍申請,對該區樓價有正面支持。

他預期,今年強拍個案有約35至36宗,由於收購過程需時,數字屬健康正常,又預期未來每年維持30至40宗。

陳致馨認為,今年發展商收購更為暢順,主要由於疫情導致樓市調整,由於賠償金會跟隨市況升跌,舊樓小業主較願意接受出價。而在目前樓價相對較低的環境,小業主可以購入同區較新的住宅物業。