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測量師指筲箕灣道重建潛力較高 料可提供大單位

2021-10-17 HKT 17:27
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  • 市建局會於西灣河舊區一帶展開首個「市區更新需求先導調查」。(施華駿攝)
    市建局會於西灣河舊區一帶展開首個「市區更新需求先導調查」。(施華駿攝)
崔蔚恩報道
市建局表示,會於西灣河舊區一帶展開首個「市區更新需求先導調查」,首先針對筲箕灣道兩旁樓齡超過30年、約250幢樓宇,有關整個研究範圍將涵蓋東至柴灣道、西接英皇道的土地,面積約24公頃。有測量師指,當區重建潛力較高。

測量師學會前會長何鉅業指出,筲箕灣道兩旁逾30年樓齡樓宇,以住宅及商住樓為主,部分在50年代末、60年代初建成,密度相對低,約6、7層高,相信重建及發展潛力較高。他說,筲箕灣道兩旁樓宇的高度限制是90多米,若用盡空間及地積比,會帶來不錯亦合理的發展回報,日後或可提供中、大型單位。

何鉅業提到,筲箕灣道兩旁樓宇地塊較細,近年出現收購困難,例如街角有「零丁」逾千呎樓宇未有被收購,但附近一帶舊樓已被收購。他認為,若市建局能提供助力,例如推動數個街號樓宇合併重建,有助當區更新發展。