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地產代理涉「發出違規廣告」去年121宗較前年增一半

2022-01-26 HKT 16:18
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  • 廖玉玲(左)表示,投訴絕大部分源於境外發展商行為,而非地產代理。(地監局提供)
    廖玉玲(左)表示,投訴絕大部分源於境外發展商行為,而非地產代理。(地監局提供)
地產代理監管局表示,去年共開立331宗投訴個案,「發出違規廣告」一類佔121宗,較前一年增加53%,大部分屬網上廣告,涉及提供不準確資料或發出廣告前未獲業主書面同意等。

監管局開立21宗有關香港境外物業的投訴個案,比對上一年大幅減少。主席廖玉玲表示,投訴絕大部分源於境外發展商行為,而非地產代理,關投訴大多集中在兩個項目。對於消委會建議境外物業代理設發牌制度,廖玉玲表示,由於工作不單涉及監管局,涉及持份者廣泛及修改法例,地監局將繼續討論,未有工作時間表。

另外,去年地產代理個人牌照數字創新高,超過42000人,主要因為地監局大量增加資格考試名額,彌補之前一年受疫情影響取消的場次。公司牌照及地產代理商舖的數字亦同樣是歷史新高,分別有3900多間及7200多間。

監管局去年共巡查一手樓盤銷售點及地產代理商舖近2400次,並抽查網上物業廣告及網上物業廣告平台超過1500次。當中發現163宗違規個案,大部分涉及違規廣告。監管局去年對426名持牌人或前持牌人採取行動,包括撤銷了34個牌照及暫時吊銷16個牌照。