歐洲央行表示，如果按揭貸款利率升勢快過通脹，價格被高估的歐元區房地產市場或會下跌。

央行在金融穩定評估報告中表示，根據價格與收入的關係，歐元區樓價目前平均被高估近15%，部分國家更被高估60%。央行警告，經通脹調整後，按揭貸款利率每增加10個基點，樓價或跌0.83%至1.17%。

央行指，實際利率突然上升，或會令樓價於短期內修正，目前低利率水平令樓價大幅逆轉的可能性更大。市場預計歐洲央行或於7月上調主要利率，為10年來首次加息。

央行再次呼籲銀行持有更多資本，以應對房地產敞口。