差餉物業估價署公布，本港7月私人住宅售價指數連跌兩個月，跌至376.1，創近兩年半新低，是新冠疫情爆發以來第2低水平。樓價按月跌幅由6月的0.93%，擴大至7月的1.65%。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，樓市欠缺利好消息，加息因素亦帶來心理影響，並對第3季樓價最為影響，季內樓價將見底，預計全年跌3%至5%。但若果通關進度不理想，樓市或延遲至明年初才回升，目前亦未有條件可以減辣。

另外，7月租金指數按月升0.62%，連續兩個月回升，創5個月新高。王兆麒認為，失業率下跌、準買家延遲入市，並轉買為租，都支撐租金回升，預料下半年租金表現好過樓價，全年跌幅介乎1%至2%。