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余偉文:有需要時會研究及調整逆周期措施

2022-09-22 HKT 10:20
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  • 余偉文:有需要時會研究及調整逆周期措施
金管局總裁余偉文表示,本港樓價年初至今跌約5%,樓市受好多不同因素影響,息率是其中一個因素,亦受土地、樓宇供求、失業率等影響。

被問到會否放寬逆周期樓宇措施。他指措施按照樓市周期改變而作調整,會視乎樓價及交投,香港、國際經濟、香港失業情況而定,金管局會監察市場,有需要時會繼續研究及調整,亦會確保監管措施,包括壓力測試措施,切合當刻市場情況。

他又表示,美國一直加息對銀行資產質素影響不大,港銀一向穩健,最新壞帳率約1%,較香港歷史水平或環球都低,但環球經濟及內地經濟都有回落,香港經濟亦有壓力,銀行壞帳率慢慢增加是自然,但相信不會太高,會留意有關數字。

余偉文提到,本港按揭貸款資產質素非常穩定,要求銀行進行有關貸款時的要求嚴謹,又指香港上半年銀行總存款微升,7-8月穩定,看不到大幅資金外流,但若港美息差擴闊,套息交易增加,有資金離開港元流入美元,但不代表有資金大幅離開香港,由存款數字看情況幾平穩,又說暫時未有增發或減發外匯基金票據的需要。

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