分析料本月樓價仍跌2%至3% 全年至少跌9% - RTHK
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分析料本月樓價仍跌2%至3% 全年至少跌9%

2022-09-28 HKT 12:23
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  • 陳海潮:政府本月宣布「0+3」放寬入境檢疫措施,但即時效應有限,預計月內樓價仍將跌2%至3%。(港台圖片)
    陳海潮:政府本月宣布「0+3」放寬入境檢疫措施,但即時效應有限,預計月內樓價仍將跌2%至3%。(港台圖片)
利嘉閣地產研究部主管陳海潮
差餉物業估價署數據顯示,本港8月樓價指數創3年半最低,連跌3個月,按月跌逾2%,按年跌逾7%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,8月樓價按月跌幅創近4年以來最大,主要反映美國大幅加息,以及本港疫情反彈等因素,即使政府本月宣布「0+3」放寬入境檢疫措施,但即時效應有限,預計月內樓價仍將跌2%至3%。

陳海潮指,第4季樓價較難預測,要視乎政府10月施政報告在經濟及樓市方面有何措施,亦關注中共二十大後的政策,如果內地與香港恢復通關,或可抵銷疫情和加息等負面因素。但他相信,全年本港樓價仍最少跌9%。

他又相信,發展商新盤開價取態會較為保守,但由於年初疫情嚴重令存貨較多,仍會積極推盤追落後,估計會先求量後求價,並推出不同優惠吸引買家。

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