置富產業信託行政總裁趙宇出席一個研討會時表示，過去處於低息環境，公司積極透過併購擴張，提升基金持有人回報，但面對息口上升，併購變得更為困難，但相信提升資產項目可以成為零售信託基金(REITs)的主要發展動力之一。

越秀房地產投資信託基金主席林德良亦指，利率上升為房地產信託帶來挑戰，人民幣貶值亦對公司收購及營運帶來不少困難，有需要繼續提升資產、優化客戶等改善營運。他提到，公司正透過自貿區發債，透過人民幣債置換境外債，認為要做好兩地平台互動，有需要主動管理流動性。

他說，疫情對零售及酒店的衝擊較大，寫字樓影響較少，目前旗下寫字樓的出租率仍達90%以上，認為有關項目可以穿越經濟周期，又指未來的投資收購策略要看準區域和行業，相信澳洲及英國會出現投資機會，產業園項目亦會是新增長點。

林德良提到，雖然內地同樣發展REITs，今年更納入保障性租賃住房項目，不過整個主流仍是交通基建和物流等板塊，並未涉足商業房地產，香港則在有關方面相當成熟，而且香港房託市場的融資槓桿較內地高，兩地平台的效率有差別。他期望，未來房託能納入互聯互通機制，提升競爭力。