港鐵表示，小蠔灣項目第一期收到33份發展意向書，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及財團提交正式標書，並將盡快落實有關招標安排。

項目毗鄰將興建的港鐵東涌綫小蠔灣站，住宅樓面上限約125萬平方呎，預計可興建約1400個單位，商場樓面則有約6.7萬平方呎。

綜合市場預測，項目估值介乎約39.4億至65.6億元，樓面呎價約3000至5000元。