屯門地今日截標 測量師下調估值預測最多14% - RTHK
A A A
氣溫 濕度
新聞重溫 可重溫過去12個月的新聞

屯門地今日截標 測量師下調估值預測最多14%

2019-08-23 HKT 13:14
分享工具 facebook
  • 屯門一幅小型住宅地皮中午截標,至少收到15份標書,有測量師下調估值預測最多14%。(港台圖片)
    屯門一幅小型住宅地皮中午截標,至少收到15份標書,有測量師下調估值預測最多14%。(港台圖片)
中午截標的住宅地皮位於屯門景秀里及景峰徑交界,地皮規模不大,佔地約1.1萬平方呎,最高可建樓面面積近3.8萬平方呎。市場對這幅屯門地皮估值介乎1.7億至2.3億元,每呎樓面地價5000元至6000元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,考慮到外圍經濟及本地社會問題,將估值下調最多約14%,每呎樓面地價由6500元至7000元,下調至6000元。他預計,地皮將興建中小型單位,平均面積介乎約300至500呎。

張翹楚指出,雖然屯門這幅地皮規模不大,但本地政治事件及外圍因素不明朗影響作價,相信發展商出價傾向審慎。他又指,即使是啟德等市區地皮,發展商出價亦審慎。他認為,若經濟持續轉差,導致失業率上升,對買樓及供樓人士都有影響。