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利嘉閣料市場消化放寬按保消息後 二手交投未必再急升

2019-10-21 HKT 12:38
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  • 陳海潮指,政府放寬按保措施亦帶動其餘中細價二手樓氣氛。(港台圖片)
    陳海潮指,政府放寬按保措施亦帶動其餘中細價二手樓氣氛。(港台圖片)
李意琴報道
施政報告提出放寬按揭保險計劃樓價上限,隨即帶動二手成交,過去周末,主要地產代理十大屋苑二手成交宗數,急升1.7-2.66倍,至19-22宗。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,放寬措施公布後,有業主加價3-5%,甚至封盤,由於購買力釋放,但二手盤源有限,有買家心急,部分單位有搶貨情況,買家與業主議價的時間減少,成交速度加快,而措施亦帶動其餘中細價樓氣氛。

不過他表示,隨著市場消化消息後,二手交投未必會再急升,只會温和上升,估計成交宗數介乎10-20宗,而樓價會較之前平穩。