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地產代理料美國減息刺激本港樓市交投

2020-03-04 HKT 12:25
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  • 布少明估計,本月一手交投按月升逾1.8倍至約1000宗水平,二手交投按月升近27%至3300宗水平。(港台圖片)
    布少明估計,本月一手交投按月升逾1.8倍至約1000宗水平,二手交投按月升近27%至3300宗水平。(港台圖片)
聯儲局突然宣布減息半厘。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,減息可為低迷的樓市帶來正面作用,加上樓價回調,有望加速買家入市。

他指,受惠發展商推盤步伐加快,本月或有多個新盤項目推出,估計一手交投按月升逾1.8倍至約1000宗水平;但由於本地經濟下行,相信二手樓價難以大幅反彈,預計交投按月升近27%至3300宗水平。

另外,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,市場預期今年內聯儲局再減息機率高達80%以上,預計美國年內累計減息1厘或以上。他又預料美國減息後,港元拆息未來仍有機會向下,並有機會降至H按計劃的封頂息率水平,令選用H按的客戶因而增加。

曹德明指,近月香港推出多項紓緩樓市及協助置業者的紓困措施,包括推出「還息不還本」計劃、定息按揭貸款等,相信有助紓緩樓市交投淡靜情況,但預計有意置業者在現時疫情未明朗化下,仍然保持觀望態度。