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市傳大銀行加H按息 中原按揭:市場對樓按取態較保守

2020-05-22 HKT 22:50
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  • 中原按揭指出,1個月拆息本月曾較今年高位跌逾1厘,部分銀行按揭淨息差收窄或傾向加按息。(港台圖片)
    中原按揭指出,1個月拆息本月曾較今年高位跌逾1厘,部分銀行按揭淨息差收窄或傾向加按息。(港台圖片)
市場消息稱,滙豐銀行上調H按息率0.1厘,升至拆息加1.4厘,按封頂息則維持不變。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,環球疫情不確定性仍大,加上近月應急貸款需求上升,經濟下滑風險增加,就業市場轉差可能影響借款人的還款能力,銀行對於市場風險警覺性增加,對於樓按取態仍較保守。撇除短期因素影響,1個月拆息本月曾回落至0.591厘,較今年逾2厘高位跌幅逾1厘,H按息跌幅逾0.5厘,部份銀行按揭淨息差收窄,令銀行或傾向上調按息及削減優惠。

她提到,大型銀行調整按揭具指標性,預料將有銀行跟隨, 但步伐及幅度未必一致,視乎銀行樓按取態及資金成本水平。不過,預期市場今年處於低息環境,相信銀行輕微上調新造H按息對樓市影響甚微。