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戴德梁行:鴨脷洲地成交價理想 發展商對樓市充滿信心

2020-05-27 HKT 19:54
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  • 戴德梁行稱鴨脷洲地具海景優勢,地盤面積適中,投資風險較易控制。(港台圖片)
    戴德梁行稱鴨脷洲地具海景優勢,地盤面積適中,投資風險較易控制。(港台圖片)
鴨脷洲海旁道一幅住宅地由大昌集團以逾13.3億元投得,每方呎樓面地價15000元,中標價符合市場預期。地皮上周五合共收到19份標書。

地皮面積約1.2萬平方呎,最高可建私人住宅面積約8.8萬平方呎。整個項目可建總樓面面積達9.96萬平方呎。

戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示,截標當日市場已知悉全國人大審議「港區國安法」,仍收到19份標書,市場氣氛熱鬧,每方呎樓面地價15000元是非常理想,證明發展商對住宅樓市充滿信心 。

他指出,地皮交通不算便利,但具海景優勢,地盤面積適中,投資風險較易控制,估計日後發展商會興建中小型單位為主。