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瑞銀料今年本港寫字樓租金跌10% 空置率持續上升

2020-06-03 HKT 13:32
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  • 瑞銀預計今年本港寫字樓租金跌10%,空置率會持續上升。(shutterstock)
    瑞銀預計今年本港寫字樓租金跌10%,空置率會持續上升。(shutterstock)
李臻昇報道
瑞銀投資研究部香港及中國房地產研究主管林鎮鴻認為,疫情和社會事件本已影響企業擴充,加上「港區國安法」和中美關係惡化,兩個不確定因素將進一步增加物業、寫字樓及零售資產市場風險,以及影響信心。

他認為,寫字樓前景負面,考慮到美國或取消香港特殊待遇以及潛在外資撤出等因素,預計今年本港寫字樓租金跌10%,空置率會持續上升。

林鎮鴻指,「港區國安法」對市場影響的程度,取決於細節,由於目前細節仍未公布,執行情況存有不確定,但目前未見外資撤出情況。他又認為,市場需要關注9月立法會選舉前後的社會情況。