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分析料若施政報告有利好措施 樓市氣氛或更熾熱

2020-11-19 HKT 12:57
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  • 陳海潮說,如果下周施政報告再有利好樓市措施,或會令樓市氣氛更加熾熱。(港台圖片)
    陳海潮說,如果下周施政報告再有利好樓市措施,或會令樓市氣氛更加熾熱。(港台圖片)
羅煒皓報道
臨近年底,發展商加快推盤步伐。市場數據預計,今個月至少有約3700個單位推售或部署推售,涉及10個項目,分別位於大圍、沙田、油塘、佐敦、西營盤、灣仔等;亦有發展商趁機加推新盤貨尾。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮說,疫情壓抑的購買力釋放,加上部分開價有折讓,帶動新盤銷情,部分甚至短時間內沽清單位,如果下周施政報告再有利好樓市措施,甚至放寬辣招,或會令樓市氣氛更加熾熱。

陳海潮承認,大量新盤應市會搶去二手市場部分購買力,部分業主看淡後市,個別出現2-3%的減價幅度,但並非普遍現象,如果新盤市場繼續造好,二手樓最終亦會受惠。

他指,對今年餘下時間的樓價表現感到樂觀,特別是今季疫情緩和,以及息口低企,料今季樓價按年微升2-3%,連同首3季升幅,全年樓價升4%。