順豐房託明日接受認購 料今年分派收益率最高5.9% - RTHK
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順豐房託明日接受認購 料今年分派收益率最高5.9%

2021-05-04 HKT 19:07
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由順豐控股分拆的順豐房地產投資信託明日起首次公開發售,計劃發售5.2億個基金單位,其中10%本港公開發售,發售價介乎4.68元至5.16元,集資最多26.8億元,以每手1000個基金單位計算,每手認購金額約5212元,本月10日截止認購,17日主板掛牌。

行政總裁兼執行董事翟迪強表示,疫情下物流業高速增長,集團去年和首季業務都增長30-40%,電商活動亦刺激物流倉儲及分發中心服務需求上升,物流地產能提供穩定租金收入及回報。他引述招股文件表示,預測全年分派約1.3億元,每基金單位分派將帶來5.3%至5.9%回報。

順豐房託旗下有3項投資物業,分別位於青衣、佛山及蕪湖。翟迪強指,上市後將會向母公司收購物流資產項目,集團現時在內地50個城市有不同發展項目,總面積逾600萬平方米,逾20個項目落成投產,未來會揀選合適物業盡快注入房託。

他又指,今次上市引入兩名基石投資者,合共認購5000萬美元基金單位,佔整體發行約15%,分別是中國東方資產管理,以及一隻加拿大投資基金。