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新地倡政府檢討祖堂地出售機制 善用綠化地等增加供應

2021-10-04 HKT 17:31
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  • 新地建議,容許發展商盡早參與新發展區的發展、檢討祖堂地出售機制及善用鄉村地等,增加土地供應。(港台圖片)
    新地建議,容許發展商盡早參與新發展區的發展、檢討祖堂地出售機制及善用鄉村地等,增加土地供應。(港台圖片)
新一份施政報告本周三發表,新地就加快土地房屋供應提出多項建議。

新地建議,容許發展商盡早參與新發展區的發展,例如在第一期發展仍在進行時,已可在第二、三期等區域開始換地程序,加快整個流程,及早釋放更多土地發展潛力。

集團又建議,檢討祖堂地出售機制及善用鄉村地,政府應制定新的法例,完善祖堂地的買賣及司理選舉制度;並參考內地舊城改造的經驗,確保尊重私人產權的前提下,統籌新界鄉村改造事宜。

新地建議政府善用綠化地帶,指出即使只釋放當中的10%,已經有約1600公頃土地,推算每一公頃可建大約750個單位,已可建120萬個公營房屋單位,令目前的公營房屋單位數目倍增。集團指,政府亦可考慮推出土地債券,提供更大誘因鼓勵業權人交出土地;並建議加快基礎建設,及檢討濕地的潛力。

另外,新地表示,自2017年起,已將約940萬平方呎農地,轉為總樓面面積達900萬平方呎的住宅發展用地,這些項目已取得規劃許可,並將會供應約1.5萬個單位,其中1.16萬個已完成補地價安排。