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分析指若中央不出手介入 恒大難以加快出售資產

2021-10-21 HKT 12:50
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  • 分析認為,如果中央不出手介入,恒大難以加快出售資產。(港台圖片)
    分析認為,如果中央不出手介入,恒大難以加快出售資產。(港台圖片)
羅煒皓報道
中國恒大出售恒大物業股權的交易告吹,合生創展表示,不接受恒大修改付款條件;恒大則指,對方不符合先決條件。

3隻股份今早復牌,中國恒大半日跌近11%,恒大物業跌逾6%,合生創展升逾5%。

安山資本資產管理部董事黃志陽相信,交易告吹主要是作價未能達成共識,又認為如果中央不出手介入,恒大難以加快出售資產。

中央近日對房地產貸款的態度亦有放鬆跡象,國務院副總理劉鶴表明,房地產行業的合理資金需求正得到滿足。人民銀行亦說,金融機構對房地產市場風險偏好過度收縮的行為得以矯正。

黃志陽說,中央釋出正面訊號可以給予市場信心,形容恒大事件是殺雞儆猴,只要房企符合三條紅線規定,仍能獲得支持。但他認為,市場可能低估恒大債務爆煲風險,中央需小心處理。