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經絡:銀行結餘仍處高水平 本港今年未有條件加息

2022-02-08 HKT 18:41
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  • 經絡指,隨著美息上升,預期首季一個月港元拆息會逐步升至0.4厘或以下。(港台圖片)
    經絡指,隨著美息上升,預期首季一個月港元拆息會逐步升至0.4厘或以下。(港台圖片)
李臻昇報道
市場預期美國聯儲局3月起加息。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,參考上次加息周期,當香港銀行體系結餘回落至1000億元以下,又或者美國息口升至2.5厘時,香港才考慮跟隨加息,相信香港最快明年初才會加息。

曹德明指出,目前美國通脹率高、就業好轉的背景,與2004年加息周期相近,聯儲局當年為抗衡通脤,2年間加息共4厘。如果今年通脹壓力未見緩解,央行可能加快加息步伐。他相信,即使今年加息幅度達2厘,帶動美息升至2.25厘水平,仍較2.5厘低。加上目前本港銀行結餘達3525億高水平,相信香港今年內未有條件加息。

不過,曹德明指,隨著美息上升,預期一個月港元拆息會逐步升,但首季仍維持0.4厘或以下,新造H按實際按息在1.7厘或以下,但預計相關拆息至年底有機會升至0.75至1厘。

他又表示,假設下半年疫情緩和,相信全年樓價按年仍升3%至5%。雖然目前市況影響銀行首季按揭業務,但暫時未見銀行收緊按揭審批。