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嘉華國際料美國今次加息對本港樓市影響不大

2022-05-05 HKT 16:16
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  • 溫偉明(右)相信,美國加息對香港整體樓市影響不大。(羅煒皓攝)
    溫偉明(右)相信,美國加息對香港整體樓市影響不大。(羅煒皓攝)
羅煒皓報道
嘉華國際營業及市場策劃總監溫偉明表示,雖然美國聯儲局加息半厘,但香港仍受惠內地支持而資金充裕,認為港美加息步伐未必一致,香港加息或不及美國急或多。

溫偉明說,美國上一次加息周期下,本港銀行最優惠利率只調升0.125厘,相信加息對整體樓市影響不大。他舉例指,以供樓30年計,每100萬元供款月均約3400元,即使今次加息半厘,亦只涉及額外幾百元供款,認為影響有限。

他說,不會因為加息而調整推盤步伐,會繼續貨如輪轉,又預計今年本港樓價保持平穩,隨着市民重新外出消費,經濟活動改善,預計市場將逐步向好。

信置營業部集團聯席董事田兆源亦指,根據近期推盤時準買家反映,認為樓市升幅會大於加息影響,對買樓決定影響輕微,亦見到有投資者重新入市。

由信置、嘉華及中海外合作發展的錦上路站項目「柏瓏」首期,已沽出710伙,發展商累計套現66億元,下一期已獲批預售樓花同意書。

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