港鐵主席歐陽伯權表示，隨著去年各地疫情逐步緩和，集團去年業績扭虧為盈。不過，香港今年初爆發第五波疫情，為首4個月業務帶來不利影響。

歐陽伯權在股東周年大會致辭時表示，疫情發展仍未明朗，但港鐵對香港未來保持樂觀和正面，會繼續推進多個鐵路項目及物業發展項目，亦將擴大香港以外地區的業務版圖。

他提到，港鐵期望與政府簽訂相關協議及通過批地程序後，批出小蠔灣車廠上蓋第一期項目，以及為東涌牽引配電站和東涌東站第一期項目進行招標，連同早前批出的將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，將合共提供逾4000個住宅單位。港鐵亦計劃今年推出日出康城第11期、港島南岸第4期及何文田站第2期住宅物業項目預售。

他又表示，港鐵一直密切留意政府防疫措施對商戶的影響，適時為旗下14個商場及全線車站受影響租戶，提供租金減免，包括豁免因法例要求被迫暫停營業的商戶租金。他表示，港鐵自2020年疫情開始以來，相關租金減免涉及數十億元，相信能對社會經濟可持續性及支撐就業作出一定幫助。