美國聯儲局本月宣布加息0.75厘，是1994年來最大加幅。身兼會德豐地產主席的地產建設商會執委會主席梁志堅接受本台專訪時預期，香港下半年較大機會調升最優惠利率，但幅度不會較美國急進，指出加息過急會減慢經濟復蘇步伐。

有報道指，香港目前有逾170個銀主盤，數量創近10年新高。梁志堅表示，加息環境下，市民供樓必然受到影響，但只要香港經濟回穩、就業機會增加，不認為負資產情況會大幅惡化。

瑞信亞太區財富管理業務董事總經理、大中華區副主席陶冬早前接受報章訪問時提到，外圍加息步伐快、日圓匯價跌至逾20年低位等，可能觸發亞洲貨幣出現競爭性貶值，認為一場類似1997年亞洲金融風暴的危機正在醞釀，本港樓市或面對調整壓力。

梁志堅表示，外圍經濟不穩，香港不能獨善其身，但他不擔心有關情況，認為政府會有措施幫助樓市軟著陸。

但他指出，包括新加坡、日本、南韓等地區相繼放寬對新冠疫情的限制措施，香港如果繼續「守到實」，將會自食其果，認為香港短期內需要開放經濟。