戴德梁行發表報告，表示加息步伐加快及本地疫情反覆，部分買家轉趨審慎觀望，影響二手成交，預計今季住宅成交量約1.16萬宗，按季跌22%，按年跌39%。

香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，根據政府數字，今年首7個月，本港樓價已累跌4.5%，但據該行統計，截至上周六，本港中小型住宅樓價已累跌7.5%至8%，部分上車盤跌幅更逾10%。

黎劍明預計，本港樓價將在本月底至下月中觸底後橫行，全年樓價或按年跌5%至8%，難言何時反彈。他說，部分業主可能受到減薪或失業影響，急需周轉的個案或要減價賣樓。上車盤、成交量較大的屋苑樓價壓力較大。

他提到，市場出現少量移民賣樓個案，但事實上很多移民離港的業主沒有賣樓，留待日後有需要才出售，認為本港住宅市場長遠仍供不應求，目前調整健康。

他說，仍有買家等候合適時機和價格入市，之後樓價表現視乎通關時間表和經濟表現，但長線仍處上升軌道。