市場預期聯儲局本周議息會議可能再度加息0.75厘，恒地執行董事黃浩明認為，買家一早對加息有預期，但利率上升始終會令買家態度轉趨審慎，預測今年香港樓價最多只能保持平穩。

他指，有市場人士開始估計，聯儲局完成今個加息周期後會掉頭減息，意味息口上升時間可能只有大約一年，相信對樓市的影響不太大。

黃浩明指，利率上升可能對未進入收購階段的重建項目造成影響，因為成本增加會令發展商提出的收購金額相應減少，可能與小業主出價存在落差，增加收購難度。但他指，已開展收購的項目，發展商反而不想拖慢進度，因此加息對重建項目進度的影響，取決於項目收購程度。

他又提到，目前位於市區、樓層較少的舊樓為數不多，增加收購難度，期望政府將強拍門檻，由現時集齊80%業權最少降至70%，同時加入特殊條款，容許因應火警被嚴重焚燒的舊樓，連同鄰近適合重建的樓宇一併酌情考慮再下調強拍門檻，避免標準一刀切，增加強拍靈活性。

另外，第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，香港通關未必對發展商收購有直接提振作用，因為強拍申請數量多與樓市走向相關。他指，目前影響樓市的不利因素多，包括利息和建築成本上升、中美衝突、疫情導致國內經濟疲弱等，必須消除有關因素，才可令樓市整體恢復向上動力。