美國聯儲局連續5次加息合共3厘後，本港多間主要銀行先後宣布上調最優惠利率0.125厘。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，發展商近期開價克制，對二手市場衝擊大。他又指，聯儲局表明未來仍會持續加息，港銀未來仍有可能加快加息步伐，再加上受到本港經濟前景不明朗等拖累，相信二手市場短期觀望氣氛濃厚，相關樓價短期持續受壓。

陳海潮預測，9月二手樓價跌幅達1%至2%，至於第4季或再跌3%至5%，全年累計跌幅逾10%。

他又提到，市場目前需要關注行政長官會否在10月發表的施政報告中，推出更多刺激經濟措施，亦要留意香港防疫措施走向，如果有望通關，樓價或有機會逐步企穩。