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利嘉閣料下季二手樓價或最多跌5%

2022-09-22 HKT 18:34
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  • 陳海潮預測,9月二手樓價跌幅達1%至2%,至於第4季或再跌3%至5%,全年累計跌幅逾10%。(港台圖片)
    陳海潮預測,9月二手樓價跌幅達1%至2%,至於第4季或再跌3%至5%,全年累計跌幅逾10%。(港台圖片)
美國聯儲局連續5次加息合共3厘後,本港多間主要銀行先後宣布上調最優惠利率0.125厘。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,發展商近期開價克制,對二手市場衝擊大。他又指,聯儲局表明未來仍會持續加息,港銀未來仍有可能加快加息步伐,再加上受到本港經濟前景不明朗等拖累,相信二手市場短期觀望氣氛濃厚,相關樓價短期持續受壓。

陳海潮預測,9月二手樓價跌幅達1%至2%,至於第4季或再跌3%至5%,全年累計跌幅逾10%。

他又提到,市場目前需要關注行政長官會否在10月發表的施政報告中,推出更多刺激經濟措施,亦要留意香港防疫措施走向,如果有望通關,樓價或有機會逐步企穩。