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星展料明年本港寫字樓租金跌5% 受累新供應及預租慢
2022-10-18 HKT 17:42
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丘卓文預期,未來一年寫字樓續租租金有10%調整空間。(港台圖片)
星展香港研究部香港房地產業分析師丘卓文表示,因應鰂魚涌及啟德未來有新增寫字樓供應,加上目前新建寫字樓預租情況較慢,預測明年本港寫字樓租金回落5%。他又預期,未來一年寫字樓續租租金有10%調整空間。
零售市場方面,丘卓文指,今年市場整體租務寬免幅度大不如前,隨著疫情改善和社交距離措施放寬,社區型商場續租租金減幅開始收窄,明年中更可能出現加租空間,一般商場租金跌幅亦有望收窄。
他又表示,如果香港與內地明年第二季通關,或者帶動明年本港零售銷售增長5%。
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