星展香港研究部香港房地產業分析師丘卓文表示，因應鰂魚涌及啟德未來有新增寫字樓供應，加上目前新建寫字樓預租情況較慢，預測明年本港寫字樓租金回落5%。他又預期，未來一年寫字樓續租租金有10%調整空間。

零售市場方面，丘卓文指，今年市場整體租務寬免幅度大不如前，隨著疫情改善和社交距離措施放寬，社區型商場續租租金減幅開始收窄，明年中更可能出現加租空間，一般商場租金跌幅亦有望收窄。

他又表示，如果香港與內地明年第二季通關，或者帶動明年本港零售銷售增長5%。