政府數據顯示，未來3至4年潛在一手私人住宅供應量降至9萬5千個，但上季施工量及落成量按年倍升，今年首3季落成量更已經超越去年全年。

有學者認為，疫情回穩令建築進度恢復正常，但樓價調整或會令發展商延遲施工；加上公營房屋比例增加，估計明年潛在一手私樓供應或會跌穿9萬個，而樓價亦可能會持續調整。