領展至9月底止，內地物業組合半年度收益總額約7.9億元，按年升3.3%，主要由於物流物業開始貢獻收益，帶來新收入來源。不過，物業收入淨額按年跌1.2%，原因是內地防疫措施令零售業受壓。

受市場供應充裕影響，領展於上海的辦公室大樓續租租金調整率收縮，但大灣區及長三角物流物業表現理想。期內整體租金收繳率90%。

領展上半年度在香港完成3個資產提升項目，正為5個項目進行資產提升，預期明年初至2024年初完成。至於待法定審批的香港資產提升項目，估計總成本逾5.9億元。

至9月底止，領展負債比率由22%升至22.7%。

領展說，在加息情況下，為保障資產負債表規模，現時不考慮任何大型收購，並謹慎、選擇性地等待重新定價以及在困境中浮現的收購機會。