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中國銀保監會:「保交樓」專項借款已基本投放至項目

2022-11-24 HKT 18:14
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  • 中國銀保監會表示,今年首10個月,銀行業投放房地產開發貸款2.64萬億元人民幣,發放按揭貸款4.84萬億元。(新華社資料圖片)
    中國銀保監會表示,今年首10個月,銀行業投放房地產開發貸款2.64萬億元人民幣,發放按揭貸款4.84萬億元。(新華社資料圖片)
方嘉莉報道
中國銀保監會表示,目前「保交樓」專項借款工作已取得階段性進展,相關資金已基本投放至項目。今年首10個月,銀行業投放房地產開發貸款2.64萬億元人民幣,發放按揭貸款4.84萬億元。

銀保監會相關部門負責人表示,目前大型銀行進一步加大力度,合理區分項目子公司風險,和集團控股公司風險,建立區域優質房企「白名單」,對於暫時遇困房企存量開發貸款給予展期等安排,靠前對接專項借款安排,著力推進「保交樓」項目配套融資。

其中,建設銀行自成立規模300億元的建信住房租賃基金後,目前重點推進項目20多個,項目資產總規模逾100億元。

銀保監會同時要求股份制銀行對國有、民營房地產企業一視同仁,通過對存量貸款展期、調整還款安排等方式給予積極支持,以免出現一致性抽貸和斷貸行為;如已給予分支機構特別授權,容許分行自行審批房地產企業合理的貸款展期申請。

負責人又指,去年下半年以來,少數房企由於長期「高槓桿、高負債、高周轉」的經營模式不可持續而出現風險,並對市場產生外溢效應,同時受疫情影響,目前房地產市場出現一些調整。當局會指導銀行做好對房地產的信貸投放,將加強與住建部、人民銀行等相關部門溝通配合,保持房地產融資平穩有序,支持保交樓穩民生。