港鐵小蠔灣車廠上蓋項目第一期，將在下午截收發展意向。項目毗鄰將興建的港鐵東涌綫小蠔灣站，住宅樓面上限約125萬平方呎，預計可興建約1400個單位，商場樓面則有約6.7萬平方呎。綜合市場預測，項目估值介乎約39.4億至65.6億元，樓面呎價約3000至5000元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，項目位處新發展區，但有商場和鐵路站配套，預計會有吸引力。但他關注，近期樓市調整會令發展商審慎出價。