美國聯儲局一如市場預期加息0.5厘,聯邦基金利率上調到4.25厘至4.5厘,今年以來已經7次加息,合共4.25厘。聯儲局預期明年仍會加息,最終利率或上調到5厘至5.25厘。
香港金管局總裁余偉文表示,美國息率升至5厘後會否再上升,取決於通脹等經濟數據,亦要留意服務業及薪酬表現,但強調美國加息不會影響香港貨幣金融穩定。
而在美國公布加息決定後,本港銀行亦先後公布上調最優惠貸款利率0.25厘,最優惠利率掛鈎按揭(P按)息率升至約3.5厘。以30年期,平均按揭額約500萬元計,加息後每月供款增加逾3%。今年以來最優惠利率3度上調,加幅共0.625厘,供樓負擔增加逾8%。
余偉文說,加息及樓市下調,對承造高成數按揭的人士會有影響,但強調有關人士經過嚴謹還款能力壓力測試,還款能力仍強,目前按揭壞帳率仍處於0.04%的低水平。