會德豐地產主席梁志堅接受本台訪問時表示，獨資競投今日截標的啟德第2A區商住地皮，按市價入標。

今幅地皮前身為商業用地，2020年中曾推出但流標收場，其後政府將區內部分商業用地改劃作住宅用途。梁志堅說，當時並無入標，項目規模大，即使商業部分有需求，但發展純商業項目會較辛苦，而現時項目變成絕大部分住宅用途。他又說，集團傾向競投中型、大型項目。

梁志堅認為，大家已度過困難時間，周圍環境會慢慢好轉。隨著日後通關，市道將會不同，雖然並非即時回復過來，但他仍看好後市，相信明年樓價會企穩。

他指，市場仍存在需求，而政府短期內並無太多地皮推出，短期仍缺乏土地發展，認為政府應加快造地。