本港樓價創近5年半新低，差餉物業估價署公布，11月私人住宅售價指數，按月跌幅擴大至3.3%，連跌6個月；今年首11個月累計跌近14%。

內地將於明年1月8日起解除部分防控措施，包括有序恢復辦理內地居民赴港簽注。雖然通關在即，但物業顧問萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，短期樓價和成交量表現或未必能顯著受惠。

他預計，每月成交量或稍為升至3000、4000宗，樓價可能要到明年下半年才能稍有回升。不過，受到加息及外圍經濟不明朗因素拖累，估計明年私樓售價指數或再跌5%至10%。

王兆麒認為，受樓價持續向下拖累，未來2至3個月負資產宗數仍會上升，但不會重返97年水平。