恒隆董事長陳啟宗表示，目前集團業務主要是內地商業房地產收租，香港住宅已非主要業務，香港樓市對集團的影響已經並非太重要。他說，目前難言經營最困難的時候是否已經過去，認為近幾年面對很多無法預測的事件，例如疫情、俄烏戰爭及中美關係會持續困擾內地及香港。

陳啟宗認為，內地疫情再度爆發的機會不大，相信在政府支持下，經濟和消費信心將會改善，高端零售表現或會跑贏整體經濟，旗下相關業務亦會受惠。

談到香港的未來發展，陳啟宗說，現時西方經常將香港與內地混為一談，但事實上香港有一國兩制的體系，有不少人仍願意來港發展。他指，近年香港面對不少改變，特別是外圍環境面對去全球化，或會出現某程度的「脫鈎」，香港有需要做好準備，包括重新檢視自己在全球的定位，不改變則會落後。