戴德梁行發表報告指，上季本港各區甲級寫字樓加權平均租金按季跌1.5%，按年跌7.9%。當中以尖沙咀及中區寫字樓跌幅較大，按年跌幅7%或以上。

上季寫字樓待租率持續上升至17.1%，連升4個季度。東九龍待租率稍為回落0.8個百分點至23.8%，但繼續冠絕全港。

香港董事總經理蕭亮輝表示，雖然本港已經全面通關，但企業要落實擴充決定需要至少半年時間；而且目前環球經濟不穩、息口偏高，以及地緣政治局勢困擾等，都影響企業擴充，跨國企業規模越大，擴充步伐越審慎，短期內難以改變。

他說，寫字樓供應要到2025年才達高峰，未來3年將有600萬平方呎新樓面落成，認為需求仍未能追上，預計今年租金或會再下跌2%至4%。

他表示，目前寫字樓待租面積高達1150萬平方呎，若以正常經濟環境每年吸納約100萬呎計，待租率要回落至單位數仍需一段長時間；而發展商競投商業地則會視乎經濟環境以及租務需求等出價，未來會否再有商業項目流標，需要考慮眾多因素。