本港上月樓價連升3個月，按月升近1.4%，創半年高位，但升幅較2月放緩。樓價指數今年首季累升近5%。

理大建築及房地產學系教授許智文認為，最近樓價升勢放緩，主要是經濟復蘇較慢，以及有不少新盤以貼市價賣樓，同一項目可能較上一期定價低，甚至比二手樓價更低，對樓價有一定壓力。

許智文說，目前市況不算太好，發展商以貼市價推盤，主要是預期未來供應較多，希望透過調整價錢，吸引原本無法入市的買家以促進銷售，預計有關情況可能會持續。他相信今年樓市會繼續復蘇，樓價有上升空間，但升勢不會太急。

他又指，就算美國聯儲局可能在下周議息會議再度加息，但市場已有一定心理準備，當局再大幅加息的可能性不大，相信對本地樓市的震撼有限，未來樓價走勢主要取決於經濟環境和住宅市場的供應競爭。