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【專訪】甯漢豪稱新田科技城無可能變成地產項目

2023-05-25 HKT 08:02
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  • 【專訪】甯漢豪稱新田科技城無可能變成地產項目
崔蔚恩報道
佔地627公頃的新田科技城,當中約300公頃預留作創科用地,政府考慮採用公開招標以外的批地方式。發展局局長甯漢豪接受本台專訪時說,會考慮以多元模式批地,包括直接批地,但強調一定會制定「有板有眼」的框架及機制,規範進駐企業能為香港帶來經濟效益,無可能會變成地產項目。

甯漢豪強調,刻意於創新科技園區預留大片地塊,配合招商引資,視乎招攬的企業需要多少土地作企業園。至於初創企業及中小企會否難進駐,她相信,初創企業未必合適承投大型用地,反而承投人可檢視會否預留部分樓面,引進初創企業。

她表示,未必「倒模式」訂立批地條款,會按進駐企業的性質及發展釐定條款;同時可透過營運協議,要求企業達標,如有違反,政府有權收回用地。被問到如何確保政府不會賤賣土地,甯漢豪強調,按現行做法,無論直接或以優惠地價批地,做法必須符合公眾利益。

本土研究社近日引用南韓松島例子,指當地政府為鼓勵發展創科及經濟,透過「直接廉價批地」吸引「龍頭企業」進駐,至今部分地區「半荒置」或改作豪宅。被問到香港的新田科技城,如何避免出現這情況, 甯漢豪說,如任何地方有不好經驗,當局一定引以為鑑,目前有待創新科技及工業局研究將引進什麼類型創科企業,再決定以什麼方式批地。

新田科技城以南的新田市中心,2031年起,提供約5萬個公私營單位,但創新科技園區北環線主線,最快2034年才啟用。甯漢豪透露,會尋求壓縮建造鐵路時間,提早啟用,亦可研究能否增加支路,配合2027年啟用的古洞站,應付新田的新增人口需要。

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