市建局觀塘第四及第五發展區項目早前流標，市建局行政總監韋志成表示，未來幾年九龍東仍有數百萬平方呎商業樓面面積，土地供應充裕，加上不同測量師行亦預計區內寫字樓空置率約一成多至兩成，因此市建局早已預料項目有機會流標，在招標的同時已同步處理一旦流標的方案。

韋志成在本台節目《星期六問責》提到，觀塘流標項目如果只是簡單修改招標條款，未必能增加吸引力，有需要作重新規劃，因此提出加入住宅用途，引入「垂直城市」概念，大樓會較原定的280米更高，樓面面積會增加逾兩成，局方亦會進行交通及基建評估，決定不同用途的比例，相信要約兩年完成評估及規劃程序。