旺角道寶安大廈數日內兩度有外牆石屎剝落,市區重建局樓宇復修總監何志偉說,大廈屬於2018年底推出「樓宇更新大行動2.0」獲批通知書的五個批次中,最後一批亦即第五批的其中一幢大廈。大廈在2021年11月展開招標,受疫情影響未能召開業主大會,市建局准許延期,直至去年9月業主大會才開會決定聘請哪個顧問,導致維修工程一直延誤。
何志偉在本台節目《千禧年代》表示,當年樓宇更新大行動接獲很多申請,市建局考慮過若一次過批出大量維修招標,將影響價格與質量,於是根據不同樓宇的樓齡、樓宇狀況、有否法定命令未遵辦等因素,決定分五批發出批准通知書,當時寶安大廈根據風險評估屬於低,所以安排在第五批批出申請。
他表示,市建局一般審視聘請顧問或承辦商所需時間,大廈本身或有困難等原因,可申請延期,樓宇維修程序長,通常需時24個月內聘用承辦商,6至12個月進行工程,即總共需時3年才完成整個維修程序,寶安大廈受疫情影響,所需時間就更長。