長實終止出售半山豪宅波老道項目，指出買方新加坡華瑞資本並無遵照買賣協議，已沒收買家已支付近20.77億元訂金。

長實去年9月宣布，以大約207.7億元出售項目。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，豪宅市場復蘇速度不算快，香港恢復通關後未見銷售量大幅增多，認為豪宅買賣不少涉及海外買家，需支付額外印花稅，銷售較一般住宅慢，而且受制於高息環境，預計下半年亦不會有大改變，或要到明年第2季美國開始減息，豪宅市道才會好轉。

王兆麒提到，現時豪宅樓價較去年9月變化不大，上落約5%，由於供應少，業主持貨能力強，不會輕易大幅減價，預計樓價可保持平穩。

他又估計，波老道項目涉及金額大，日後重推可能會以分批出售為主。