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陳啟宗:下半年內地租金收入增長動力或減弱

2023-07-31 HKT 16:34
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  • 陳啟宗估計,下半年內地租金收入增長動力或會減弱,但奢侈品消費市場持續增長,相信全年租金收入能保持增長勢頭。(羅煒皓攝)
    陳啟宗估計,下半年內地租金收入增長動力或會減弱,但奢侈品消費市場持續增長,相信全年租金收入能保持增長勢頭。(羅煒皓攝)
恒隆地產行政總裁盧韋柏表示,上半年內地商戶銷售額按年反彈逾四成,主要受惠去年封控措施的低基數影響,不過5月及6月經濟有所放緩,對零售及地產都有影響。他指,中央已推出措施刺激消費,只要經濟繼續向好,對下半年表現仍有信心。

董事長陳啟宗則估計,下半年市道較弱,內地租金收入增長動力或會減弱。他說,雖然內地一般性消費表現較疲軟,但奢侈品消費市場持續增長,帶動上半年內地商場收入按年升13%,相信全年租金收入能保持增長勢頭。

陳啟宗又指,雖然目前內地有不少投資機會,但收購正在營運的項目機會較低,認為部分出售的項目可能面對地點和定位等問題無法解決,購入土地自行發展的可控性則大得多。

對於市場關注上海的商業樓面空置率大增,副董事長陳文博認為,一線城市的商業市道表現仍然較強,較次級城市則較差,未來投資項目會考慮地點及價錢等因素,現時決定投資的要求會比以前高。

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