地政總署公布，中午截標的啟德第2A區2號及3號地盤住宅用地收到6份標書。現場消息指，新地、恒地、會德豐和南豐均獨資入標；去年底投得毗鄰住宅地皮的長實亦有入標；至於信置回覆查詢指，與中海外、鷹君及華置合資競投。

項目鄰近港鐵宋皇臺站，面積約14.5萬平方呎，可建總樓面約99.2萬平方呎。市場估值介乎45億至59.5億元，每方呎樓面地價約4500至6000元，低過鄰近長實地皮呎價6138元的近8年新低。

根據賣地條款，中標財團需要興建一條長約175米的地下街，佔整條啟德地下街約11%；亦要興建6項社福設施，涉及樓面不少於近4.2萬平方呎，包括嚴重弱智人士宿舍、展能中心和男童院等。

有測量師認為，近期住宅新盤去貨速度慢，加上賣地市況亦較去年底明顯轉差，不排除影響發展商對後市的信心。