有報道指，繼滙豐銀行後，中銀香港亦計劃上調拆息掛勾按揭(H按)封頂息率，由最優惠利率(P)減2.25厘，上調至P減1.75厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，幅度和利率水平均與滙豐看齊，現樓按揭本月18日起生效，樓花本月30日起生效。

中銀回覆本台查詢表示，會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國聯儲局今年內或會再度加息，港美息差或進一步擴闊，料港元拆息繼續徘徊高水平，不排除會在今個月議息會議後再度調升最優惠利率(P)，預計加息幅度約0.125厘至0.25厘。

曹德明又指，截止8月底，滙豐和中銀的現樓及樓花市佔率合共佔比逾50%，預計會陸續有銀行趁加P之前上調H按鎖息上限。

中原按揭董事總經理王美鳳亦相信，「租平過供」的情況將明顯加劇，樓市或進一步受壓，建議政府撤辣。